Dak klaar voor het stormseizoen: 7 checks vóór de herfst

Waarom de herfst uw dak zwaarder belast

Een dak heeft het in de zomer relatief makkelijk. Droog weer, weinig wind, weinig beweging. In de herfst verandert dat in een paar weken tijd. Harde windstoten trekken aan pannen die net iets te los liggen, bladeren vullen de goten en de eerste stevige buien zoeken elke kier op. Een dak dat er in augustus prima uitziet, kan in oktober lekken zonder dat er iets nieuws kapot is gegaan. De zwakke plek was er al, de storm heeft hem alleen gevonden.

Daarom is eind zomer het slimme moment voor een controle. Het dak is nog droog en veilig te belopen, en u heeft tijd om iets kleins te laten herstellen voordat het groot wordt. Wachten tot het waait betekent bijna altijd duurder uit zijn.

7 checks om uw dak klaar te maken

Loop deze lijst na, of laat hem nalopen. De meeste punten kosten weinig als u ze op tijd aanpakt.

1. Verschoven en losse pannen

Kijk of alle pannen netjes in het gelid liggen. Eén verschoven pan lijkt onschuldig, maar laat wind eronder komen en dat tilt de volgende pan op. Een halfuurtje rechtleggen nu voorkomt een rij losgewaaide pannen straks.

2. De nok en de vorsten

De nokvorsten vangen de meeste wind. Zijn ze vroeger met mortel gezet, dan laat die na jaren los en gaan vorsten klapperen. Droog herleggen op speciale nokklemmen is steviger en meebewegend. Controleer of er geen vorsten los liggen of ontbreken.

3. Goten en hemelwaterafvoer

Volle goten zijn in de herfst probleem nummer één. Water dat niet weg kan, loopt terug onder de pannen of over de rand langs de gevel. Haal blad en mos eruit en controleer of de afvoer echt doorloopt tot beneden.

4. Loodwerk rond schoorsteen en dakramen

Aansluitingen zijn kwetsbaarder dan het vlakke dak zelf. Gescheurde kit, opgekruld lood of open voegen bij de schoorsteen zijn klassieke lekplekken. Juist hier begint water vaak onzichtbaar zijn weg naar binnen.

5. Mos en groene aanslag

Een laagje mos is niet meteen ramp, maar het houdt vocht vast en verstopt de overlap tussen pannen. Op noordkanten en onder bomen groeit het snel. Bij een pannendak dat verder goed is, kan een reiniging plus coating jaren winst opleveren.

6. Dakramen, ontluchtingen en doorvoeren

Elk gat in het dak is een aansluiting die kan lekken. Controleer de rubbers rond ontluchtingspijpen en de aansluiting van dakramen. Rubbers verharden en scheuren met de jaren.

7. Het beschot en de zolder van binnenuit

Ga bij droog weer op zolder kijken. Vochtplekken, verkleuring of een muffe lucht verraden een lek dat buiten nog niet opvalt. Hoe eerder u dit ziet, hoe minder van het houten beschot is aangetast.

Wat u zelf ziet en wanneer u belt

Veel kunt u prima zelf beoordelen, en dat is nuttig. Vanaf de grond met een verrekijker, vanuit een dakraam of vanaf een zolder ziet u verschoven pannen, volle goten, groene aanslag en klapperende vorsten. Merkt u zoiets, dan weet u dat er iets te doen is.

Het dak zelf belopen laat u beter aan een dakdekker over. Niet alleen om de veiligheid, ook omdat een geoefend oog loodwerk, overlappen en beginnende scheuren ziet die u vanaf de grond mist. Wij lichten pannen, kijken eronder en leggen alles vast op foto, zodat u ziet wat wij zien in plaats van het op ons woord te moeten geloven. Twijfelt u, plan dan een periodieke dakinspectie, dat scheelt gokken.

Wat een storm echt met een dak doet

Wind werkt niet gelijkmatig op een dak. Aan de randen, bij de nok en bij uitstekende delen ontstaat onderdruk die pannen omhoog zuigt. Ligt er ergens al een pan los, dan is dat het startpunt: de wind komt eronder, tilt op en werkt zich verder. Zo verliest u zelden één pan, maar een strook.

Regen komt daar bovenop. Waar de pannen kort optillen of waar de goot overloopt, komt water op het beschot in plaats van erop. Dat hout blijft daarna nat, gaat rotten en tast op den duur ook de isolatie aan. De storm van één nacht kan zo een probleem worden dat maanden doorwerkt. Blijft een lek onopgemerkt, dan is lekkage opsporen en herstellen een stuk ingrijpender dan een pan rechtleggen.

Kosten: preventie versus herstel

De rekensom is bij daken bijna altijd hetzelfde. Kleine dingen op tijd doen is goedkoop. Ze laten zitten tot er water binnenkomt, is duur, want dan betaalt u niet alleen de dakreparatie maar ook het vervangen van nat beschot, natte isolatie en soms schade aan het plafond eronder.

Pannen rechtleggen, een goot reinigen of een paar vorsten opnieuw zetten valt in de categorie klein onderhoud. Een lekkage die een najaar lang heeft doorgewerkt, kost een veelvoud. Daarom werken wij liever preventief: een vaste prijs vooraf voor de controle, en u weet precies waar u aan toe bent. Wilt u het uit handen geven, dan kan dat met een onderhoudsafspraak waarbij wij twee keer per jaar langskomen.

Schade tijdens de storm, wat nu

Gaat het toch mis tijdens een storm, houd dan het hoofd koel en het lijf van het dak. Zolang het waait, klimt niemand naar boven, dat is het niet waard. Vang binnen het lekwater op in een emmer, zet meubels en spullen droog en leg er iets onder om vloerschade te beperken.

Maak foto's van de schade binnen en, zodra het veilig kan, van buiten. Die heeft u nodig voor uw verzekering. Bel daarna een dakdekker voor een noodreparatie, zodat de opening dicht gaat voordat de volgende bui erin loopt. Voor dit soort situaties zijn wij bereikbaar voor spoedreparaties. Snel een lek dichten scheelt vaak het grootste deel van de gevolgschade.

Veelgestelde vragen