Wat kost een nieuw dak in 2026?
Een nieuw dak kost in 2026 indicatief tussen de 120 en 250 euro per m2, afhankelijk van het daktype en of u meteen isoleert. Voor een gemiddeld woonhuis komt dat vaak neer op enkele duizenden tot ruim tienduizend euro. Hieronder ziet u de prijzen per daktype en wat de prijs precies bepaalt.
Slim Dakonderhoud · 26 augustus 2026 · 7 min lezen
Kort antwoord: de richtprijzen
Een nieuw dak kost in 2026 grofweg 120 tot 250 euro per m2. Een pannendak zit meestal onderin die range, een compleet vernieuwd dak met nieuw beschot en isolatie bovenin. Voor een doorsnee woonhuis van 60 tot 100 m2 dakoppervlak praat u dus al snel over een paar duizend tot ruim tien duizend euro. Belangrijk: dit zijn richtprijzen. De enige manier om uw prijs te weten is een dak dat wordt opgemeten en beoordeeld.
Wij werken daarom met een gratis inspectie en een vaste prijs vooraf. Zo weet u waar u aan toe bent voordat er iemand op uw dak klimt.
Prijs per daktype
De prijs verschilt sterk per type dak. Onderstaande tabel geeft een indicatie per vierkante meter, inclusief materiaal en arbeid, exclusief steiger en eventuele isolatie.
| Type dak | Richtprijs per m2 | Levensduur |
|---|---|---|
| Pannendak (pannen vervangen) | € 120 - € 180 | 40 tot 60 jaar |
| Pannendak compleet (incl. beschot + isolatie) | € 180 - € 250 | 40 tot 60 jaar |
| Plat dak bitumen | € 80 - € 140 | 20 tot 30 jaar |
| Plat dak EPDM | € 90 - € 150 | 40 tot 50 jaar |
| Dakcoating (i.p.v. vervangen) | € 25 - € 45 | 10 tot 15 jaar |
Ziet u dat coating veel goedkoper is? Dat klopt, maar het is geen nieuw dak. Dakcoating verlengt de levensduur van pannen die nog goed zijn, het vervangt geen versleten dak. Wij zeggen eerlijk of coaten in uw geval zin heeft of dat uw geld beter naar iets anders gaat.
Wat bepaalt de prijs
Twee daken van dezelfde grootte kunnen flink in prijs verschillen. Dit zijn de factoren die het meeste wegen:
- Oppervlak en vorm. Een simpel zadeldak is goedkoper per m2 dan een dak met veel hoeken, dakkapellen en doorvoeren.
- Staat van het beschot. Is het houten onderdak verrot, dan moet dat mee vervangen. Dat is vaak de grootste onverwachte kostenpost.
- Isolatie. Meteen goed isoleren kost nu meer, maar verdient zich terug via een lagere energierekening.
- Steiger en bereikbaarheid. Een dak op de derde verdieping of aan een smalle straat vraagt meer voorbereiding.
- Materiaalkeuze. Keramische pannen gaan langer mee dan betonpannen, maar kosten meer.
Omdat het beschot pas zichtbaar is als de pannen eraf zijn, lichten wij tijdens de inspectie een paar rijen pannen en fotograferen we wat eronder zit. Zo komt u niet halverwege voor verrassingen te staan.
Renoveren of vervangen
Niet elk oud dak hoeft compleet vervangen. De vraag is of de dakconstructie nog gezond is. Zijn alleen de pannen versleten of de bitumen op, dan is een dakrenovatie vaak voordeliger dan alles slopen. Is het beschot verrot en lekt het dak op meerdere plekken, dan bent u met volledig vervangen op termijn goedkoper uit, want anders betaalt u binnen een paar jaar opnieuw.
Voor pannendaken en platte daken maken we dat onderscheid altijd expliciet in de offerte, zodat u een bewuste keuze maakt.
Isolatie meteen meenemen loont
Als het dak toch open gaat, is dat hét moment om te isoleren. Een ongeisoleerd dak is een van de grootste warmteverliezers van een huis. Isoleren tijdens de vervanging is veel goedkoper dan het later apart doen. Meer over de kosten en terugverdientijd leest u in ons artikel dakisolatie in 2026.
Onafhankelijke uitleg over isolatiewaarden en besparing vindt u ook bij Milieu Centraal.
Subsidie en besparen
Voor het dak zelf is er meestal geen subsidie. Maar isoleert u tegelijk, dan komt u vaak in aanmerking voor de ISDE-subsidie. De actuele voorwaarden en bedragen staan bij de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO). Combineren scheelt dus dubbel: u bespaart op energie en krijgt een deel terug.
Nog een besparing die niets kost: op tijd onderhoud. Een dak dat elke paar jaar wordt nagekeken gaat langer mee, waardoor u die grote vervangingsrekening jaren vooruit schuift. Zie ook dak klaar voor het stormseizoen.
Veelgestelde vragen
Wat kost een nieuw pannendak per m2?
Reken op ongeveer 120 tot 180 euro per m2 voor pannen, folie en panlatten. Met nieuw beschot en isolatie ligt het rond 180 tot 250 euro per m2. De exacte prijs hangt af van de staat van uw dak.
Wat kost een plat dak vervangen?
Bitumen kost indicatief 80 tot 140 euro per m2, EPDM ongeveer 90 tot 150 euro per m2. Isolatie en een nieuwe dakrand komen daar eventueel bij.
Renoveren of vervangen, wat is slimmer?
Is de constructie nog gezond, dan is renoveren vaak voordeliger. Is het beschot verrot of lekt het dak flink, dan is vervangen op termijn goedkoper. Een inspectie geeft uitsluitsel.
Is er subsidie voor een nieuw dak?
Voor het dak zelf meestal niet. Isoleert u tegelijk, dan kunt u vaak ISDE-subsidie krijgen via de RVO. Isolatie combineren met een nieuw dak scheelt dus dubbel.
Benieuwd wat uw dak echt kost?
Wij meten uw dak op, lichten pannen en geven een vaste prijs vooraf. Eerlijk advies of renoveren of vervangen slimmer is, zonder verplichtingen.